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    关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )。(2012年试题)A对估价对象范围的描述就是说明其四至B对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C对建筑物实物状况的

    2023-04-06 12:18 惠州人事考试网 来源:广东华图教育

    题目

    关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )。(2012年试题)

    • A

      对估价对象范围的描述就是说明其四至

    • B

      对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观

    • C

      对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层

    • D

      对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

      

    优质答案

      正确答案

      D

      

    解析

      解析

    选项A,对估价对象范围的描述:说明估价对象是仅包括房地产中的土地、房屋、构筑物、树木等财产,还是包括房地产以外的家具.机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产。选项B、C,建筑物实物状况应说明:①建筑规模;②层数和高度;③外观;④建筑结构;⑤设施设备;⑥装饰装修;⑦日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水;⑧层高和室内净高;⑨空间布局;⑩竣工日期;⑧维护情况和完损状况等。而周围环境和景观属于区位状况描述内容,朝向和楼层一般也属于建筑物区位状况描述内容。

      以上是关于关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )。(2012年试题)A对估价对象范围的描述就是说明其四至B对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C对建筑物实物状况的的参考答案及解析。详细信息你可以登陆惠州公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:惠州华图)

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