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    2020年国考面试热点:因疫情封村无法返程的房租该怎么办?(2)

    2020-02-18 17:15 惠州人事考试网 来源:国家公务员考试网惠州华图在线咨询

      封村是把双刃剑,既对防控疫情有利同时也造成村民的不便;而是否减免租金主要在于双方平等磋商。

      (二)关注点二:现实意义

      1.肺炎疫情肆虐,“封村”是最好的保护,对农村疫情的防控有积极意义;

      2.“封村”造成了村民生活的不便,要注意“封村”的方法方式;

      3.租客和平台是平等关系,应诚恳交流,共渡难关。

      (三)关注点三:对策建议

      1.宣传封村的意义,争取村民理解,共同赢得战“疫”;

      2.注意封村的方式方法,尽量避免封村带来的不便和影响;2020年国考面试热点:因疫情封村无法返程的房租该怎么办?

      3.租客和平台诚恳交流,共渡难关。

      面试模拟

      日前,受疫情影响,各县市,乡村也做出了相应的措施,封村在不断地进行。有网友担心村里道路封闭,无法返程上班,要求租房平台减免当月的房租。对此,你怎么看?

      【参考解析】

      为防止新型冠状病毒疫情蔓延,部分村庄、乡镇采取了封村封路的方式。但封村是把双刃剑,既对防控疫情有利同时也造成村民的不便。而网友因此要求租房平台减免当月租金存在一定的合理性,但是否减免主要在于双方平等磋商。此事件主要有以下几方面的影响。

      第一,肺炎疫情肆虐,“封村”是最好的保护,对农村疫情的防控有积极意义。我们一定要清楚地知道,凡事都分轻重缓急,在目前肺炎疫情未完全得到控制,我们应该要支持封村的举动,因为这是人民生命的保障。要知道这次肺炎疫情来势汹汹,目前尚未有解决的良药。因此,各地封村,断路,也是为了村民的安全着想。

      第二,“封村”造成了村民生活的不便,要注意“封村”的方法方式。有些村镇采取的 “硬核封闭措施”包括扯绳拦路、堆石头或泥土拦路等,虽然是为防控疫情蔓延,但也给交通安全带来一定影响,给村民生活带来不便,容易引起村民的抵触情绪。另一方面,对家里粮食存量少,封村造成收入减少等部分困难村民也要进行照顾。

      第三,租客和平台是平等关系,应诚恳交流,共渡难关。按照租赁合同,承租方应当支付租金,法律并没有明确规定在疫情暴发情况下承租方可以不支付租金。但防控疫情导致的不能返程上班,属于不可抗力。无论租户还是平台其实都遭受到损失,只有从国家战“疫”大局出发,诚恳交流,互相体谅,才对双方都有利。

      综上所述,我认为要理性封村,理性磋商,从以下方面破解当前困局。

      第一,宣传封村的意义,争取村民理解,共同赢得战“疫”。各地封村,断路,也是为了村民的安全着想,要做好宣传,让防“疫情”深入民心。

      第二,注意封村的方式方法,尽量避免封村带来的不便和影响。各地在封村封路时,请做到科学封路,提前设置好警示牌、警示线,使过往的人们能够提早发现、提早采取安全的操作。在封路地点值守的人,看到有车辆驶来时,也请提前采取相应的警示和告知措施。在这种时候,大家要同舟共济的。有哪家粮食存得少,村委及邻居乡亲们应该出面拉上一把。

      第三,租客和平台诚恳交流,共渡难关。租户尽早和租房平台联络人进行沟通,并通过微信拍照等展示有关封村的证据,取得租房平台的理解。只要本着有理有节、诚恳交流,相信租房平台也会从国家战“疫”大局出发,充分考虑您的请求,达成有关减免租费的协议。

    2020年国考面试热点:因疫情封村无法返程的房租该怎么办?

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    (编辑:惠州华图)


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